Цените на жилищата пълзят нагоре, тъй като пазарът показва „устойчивост“

Той сподели, че междинната цена на жилище в този момент е £264 249 - като цените на годишна база също са се нараснали с 1,3%.

The цифрите съставляват възобновяване на цените на месечна база, откакто те паднаха на показателя на Nationwide с -0,4% през април и -0,2% през март.

Други кредитори също регистрират скромни спадове през последните месеци.

Главният икономист на Nationwide, Робърт Гарднър, сподели: „ Пазарът наподобява демонстрира признаци на резистентност в лицето на продължаващия напън за досегаемост след повишението на дълготрайните лихвени проценти през последните месеци.

„ Потребителското доверие се усъвършенства видимо през последните няколко месеца, подкрепено от солидни облаги на заплатите и по-ниска инфлация. “

Той добави, че е малко евентуално идните общи избори да окажат огромно въздействие върху пазара в кратковременен проект.

Г-н Гарднър сподели, че предходните национални изследвания „ наподобява не са генерирали неустойчивост в цените на жилищата или са довели до забележителна смяна в трендовете в цените на жилищата “.

Прочетете повече от бизнеса:
Лейбъристите дават обещание да започват енергийни проекти „ в границите на месеци “
Budweiser се отхвърля от изказванието си за „ възобновима електрическа енергия “

Това идва на фона на опасенията по отношение на слабото търсене на жилищния пазар заради по-високите лихвени проценти по ипотечните заеми.

Инфлацията спадна до 2,3% през април – най-ниското равнище от съвсем три години.

Въпреки това процентът беше по-висок от икономистите и централната банка на Англия прогноза – като анализаторите допускат, че това може да направи намаляването на лихвените проценти през юни или август по-малко евентуално.

„ Цените са в застой, само че ще се покачат “

Нейтън Емерсън, основен изпълнителен шеф на сътрудник по недвижими парцели body Propertymark, сподели: „ Жилищният бранш означи мощен старт на годината и е позитивно да забележим по-нататъшен подтик.

„ Съзнаваме, че може да има евентуално закъснение през лятото като удар- в действие след общите избори, само че с инфлацията, която твърдо върви надолу и с благоприятни условия за понижаване на лихвените проценти, скоро може да забележим доста добре пристигнал приток на мощно конкурентни покупко-продажби от кредитори, които се появяват на пазара. "

Андрю Уишарт, старши икономист в Capital Economics, сподели: „ Като създадем крачка обратно, цените на жилищата останаха непроменени от година и половина, като лекото нарастване през май ги остави в сходство с равнището им от януари 2023 година

„ В близко бъдеще цените на жилищата в най-хубавия случай ще стагнират. Забавените упования за понижаване на лихвените проценти на банките през последните седмици ще поддържат възходящия напън върху ипотечните лихви. "

Той предвижда, че цените на жилищата ще се покачат с 2% тази година и 5% през 2025 година след предстоящите понижения на лихвените проценти.